Valideynin ölümündən sonra əmlakı necə köçürmək olar

Mündəricat:

Valideynin ölümündən sonra əmlakı necə köçürmək olar
Valideynin ölümündən sonra əmlakı necə köçürmək olar

Video: Valideynin ölümündən sonra əmlakı necə köçürmək olar

Video: Valideynin ölümündən sonra əmlakı necə köçürmək olar
Video: ABŞ-da Kamyon Sürücüsü və 10.000 $ -dan çox qazan. Ən ətraflı bələdçi 2024, Mart
Anonim

Bir valideynin ölümü travmatik və çətin bir vaxt ola bilər. Ancaq sizə mülklərinin bir hissəsini qoyub getmişlərsə, həmin mülkün adınıza keçməsi üçün məhkəməyə müraciət etməyiniz lazım ola bilər. İstifadə edəcəyiniz proses, valideyninizin etibarının və ya iradəsinin olub -olmamasına görə dəyişir. Kiçik bir əmlakı geridə qoysalar və iradəsi və ya etibarı yoxdursa, sınaqdan keçmədən əmlakı nəzarətə götürmək üçün bir sənəd istifadə edə bilərsiniz. Əmlakı necə köçürməyinizdən asılı olmayaraq, valideyninizin ölüm şəhadətnaməsinin surətini əldə etməyincə işə başlaya bilməzsiniz.

Addımlar

Metod 3 /3: Əmlakın Güvəndən kənarlaşdırılması

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 1
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 1

Addım 1. Etibar sənədlərini nəzərdən keçirin

Tipik olaraq, qəyyum, valideyninizin ölümündən bir neçə ay sonra sizə xəbər göndərəcək. Bu bildirişdə, valideyninizin etibarına dair məlumatlar və etibar sənədlərinin surəti daxildir. Bu sənədlər, valideyninizin əmanətdə qoyduğu əmlakı təfərrüatlandırır və etibardan faydalanan insanların siyahısını verir.

Etibar sənədlərində çoxlu mürəkkəb dil və hüquqi anlayışlar ola bilər. Etibar sənədlərindəki məlumatları anlamırsınızsa, sənədləri sizinlə birlikdə qəyyumun və ya vəkilin keçməsini istəyə bilərsiniz

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 2
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 2

Addım 2. Etibarda adı olan etibarnamə ilə əlaqə saxlayın

Valideynlərinizin əmanəti kiminsə qəyyum kimi adını çəkərsə, etibarın ödənilməsi və varlıqların paylanması üçün məsuliyyət daşıyacaqlar. Valideynlərinizin qəyyum olduqları canlı bir güvənə sahib olsanız, varis vəkilini axtaracaqsınız.

  • Digər valideyniniz yaşayırsa, onlar qəyyum kimi adlandırıla bilər. Valideynləriniz boşandılarsa, digər tərəfdən, qəyyum kimi siyahıya alınmağınız mümkündür. Bununla birlikdə, etimaddan istifadə edən kimi siyahıya alınsanız, qəyyum kimi də xidmət edə bilməzsiniz.
  • Bəzi güvənlər, valideynlərinizin bankı kimi bir qurumu qəyyum olaraq qeyd edir. Əksər qurumların, qurum adına qəyyum kimi xidmət edən konkret şəxslər var.

İpucu:

Qəyyum kimi siyahıya alınmısınızsa, sizə kömək etmək üçün etibar sahəsində təcrübəsi olan bir vəkil işə götürün. Bütün qanuni tələblərə riayət etməyinizə və qəyyum vəzifələrini yerinə yetirməyinizə əmin olacaqlar.

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 3
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 3

Addım 3. Qəyyumun kreditorlara və vergilər ödəməsini gözləyin

Qəyyum, kreditorlara bildiriş göndərmək və ölən valideyninizin borcu olan bütün borcları və vergiləri ödəməkdən məsuldur. Bəzi hallarda, bu, borcunu ödəmək üçün güvəndən olan aktivləri satmağı əhatə edir. Tipik etibarla, bu bir ildən çox çəkməməlidir.

Məsələn, valideyninizin 100 min dollar borcu olsaydı və etibardakı yeganə varlıq bir ev olsaydı, valideyninizin borcunu ödəmək üçün ev satılmalı idi. Qalan pullar etibardan faydalanan şəxslərə gedəcək

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 4
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 4

Addım 4. Əmlakın köçürülməsi üçün lazım olan sənədləri doldurun

Bütün borclar və vergilər ödənildikdən sonra əmlakın köçürülməsi üçün tələb olunan sənədlər əmlakın növündən asılıdır. Şəxsi mülklərin əksəriyyəti üçün mülkiyyət hüququnun başqasına ötürülməsi üçün heç bir sənəd tələb olunmur. Bununla birlikdə, avtomobil və ya qayıq kimi daşınmaz əmlakın və ya mülkiyyət hüququnun mülkiyyət hüququnu köçürmək üçün sənədlərə ehtiyacınız olacaq.

Məsələn, valideyniniz sizə maşını qoyub gedərsə, mülkiyyət hüququnun sizin adınıza keçməsi üçün avtomobilin adına ehtiyacınız olacaq. Maşın trestdə olsaydı, titul trestin adına olardı. Mülkiyyətçi, mülkiyyətini etibardan sizə ötürmək üçün adı dolduracaq

Metod 2 /3: İmtahandan keçmək

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 5
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 5

Addım 1. Hansı əmlakın sizə qaldığını müəyyən etmək üçün valideyninizin vəsiyyətini oxuyun

Valideynlərinizin iradəsini oxumaq, xüsusilə də ikiniz yaxın olsanız zehni və emosional olaraq çətin bir iş ola bilər. Oxuyarkən bir dostunuzun və ya sevdiyiniz birinin yanında oturmasını istəyə bilərsiniz. Ümumiyyətlə, vəsiyyətnamədə valideynlərinizin mülkləri və əgər varsa, müəyyən şəxslərə buraxmaq istədikləri xüsusi əşyalar siyahıya alınır. Bəzi iradələr nisbətən qısadır və sadəcə şəxsin bütün əmlakını bir nəfərə buraxır, digərləri isə daha ətraflı.

  • Bəzən valideyninizin iradəsini tapmaq çətin ola bilər, xüsusən də ölməmişdən əvvəl harada olduğunu sizə bildirməsələr. Təhlükəsiz kassaları və ya valideyninizin vacib şəxsi sənədləri saxladığını bildiyiniz digər yerləri yoxlayın.
  • Bəzi insanlar ilçe məhkəməsinin katibinə vəsiyyətnamə də verirlər. Bu qanuni bir tələb olmasa da, iradəni asanlıqla tapa biləcəyinizi təmin edir. Valideyninizin yaşadığı mahaldakı mahal məhkəməsinə zəng edin və insanların vəsiyyətnamə verməsinə icazə verib -vermədiyini öyrənin. Əgər etsələr, valideyninizin iradəsinin geri alınması qaydasını izah edəcəklər.
  • Valideyninizin vəkilinin adını bilirsinizsə, onlara zəng edin və iradəsini soruşun. Valideyninizin vəsiyyətnaməsini tərtib etsələr, bir nüsxəsi ola bilər.

İpucu:

Valideyninizin daşınmaz əmlak kimi əhəmiyyətli aktivləri varsa, valideyninizin iradəsi olmasa belə, sınaq müddətindən keçməyiniz lazım ola bilər. Əgər iradəniz yoxdursa, valideyninizin əmlakının paylanması dövlət qanunları ilə müəyyən edilir.

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 6
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 6

Addım 2. Valideyninizin əmlakının dəyərini hesablayın

Valideynlərinizin əmlakının dəyərindən asılı olaraq məhkəmələr sınaq üçün fərqli tələblər qoyur. Valideynləriniz bir neçə aktiv buraxsalar, tam, rəsmi sınaq prosedurları qədər çox vaxt və səy tələb etməyən sadələşdirilmiş prosedurlardan istifadə edə bilərsiniz.

  • Bu hesablama üçün, yalnız bir top parkı təxminini axtarırsınız. Ümumiyyətlə, valideyninizin daşınmaz əmlakı varsa, ehtimal ki, həddi aşırlar. Ancaq valideyniniz yalnız bir nəqliyyat vasitəsinə və bəzi şəxsi mülklərə (mebel, geyim və ev əşyaları kimi) sahibdirsə, ehtimal ki, həddindən aşağı düşür.
  • Formal sınaq üçün xüsusi hədd ştatlar arasında dəyişir. Halbuki bu, adətən 50 min dolların üzərindədir. Kaliforniya kimi bəzi əyalətlərdə 100 min dollara qədərdir.

İpucu:

Həyat sığortası polisi və ya adı çəkilən bir faydalanıcı ilə pensiya hesabları kimi sınaqdan keçmək məcburiyyətində olmayan aktivlər, sınaq məqsədləri üçün valideyninizin əmlakının dəyərinə daxil edilmir.

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 7
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 7

Addım 3. Valideyninizin əmlakının şəxsi nümayəndəsini müəyyənləşdirin

Valideyninizin şəxsi nümayəndəsi, kreditorlarına pul ödəmək və əmlaklarını paylamaq da daxil olmaqla, əmlaklarının idarə edilməsindən məsul olan şəxsdir. Valideyninizin iradəsi varsa, çox güman ki, şəxsi nümayəndəsi olmaq istədiyi şəxsin adını qoyublar.

  • Valideyninizin vəsiyyətnaməsində adı keçən şəxsi nümayəndəsi yoxdursa, valideyninizin alternativ adlandırıb -göstərmədiyinə baxın. Əgər etməsələr, kimin bu vəzifədə xidmət etmək istədiyini təyin etməlisən. Bu rolu oynamağa zehni və emosional olaraq hazır olan birini seçin.
  • Valideyninizin şəxsi nümayəndəsi olmaq üçün bir vəkil də işə götürə bilərsiniz. Ancaq bu, ümumiyyətlə yaxın dost və ya ailənin üzvü olan birini istifadə etməkdən daha bahalı bir seçimdir.
  • Valideyninizin şəxsi nümayəndəsi olaraq vəsiyyətnamədə benefisiar kimi qeyd olunan birini adlandırmaqdan çəkinin. Məsələn, valideyninizin əmlakının böyük hissəsini aldığınızı bilirsinizsə, ehtimal ki, onların şəxsi nümayəndəsi kimi xidmət etməməlisiniz.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 8 -ci addım
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 8 -ci addım

Addım 4. Doğru sınaq məhkəməsini seçin

Tipik olaraq, ölən valideyninizin yaşadığı mahaldakı sınaq məhkəməsindən istifadə edəcəksiniz. Ölən valideyninizin başqa bir əyalətdə mülkü varsa, oradakı sınaq məhkəməsindən də istifadə edə bilərsiniz.

  • Məsələn, valideyniniz bir mahalda bir ev sahibi ola bilər, ancaq ömrünün son bir neçə ayını qonşu mahaldakı bir xəstəxanada keçirmişdir. Bu vəziyyətdə, ehtimal ki, ərizənizi valideyninizin evinin yerləşdiyi mahal üçün sınaq məhkəməsinə vermək istərdiniz.
  • Məhkəmə katibinə zəng etsəniz, hansı məhkəmədən istifadə etməli olduğunuzu anlamanıza kömək edə bilərlər. Məhkəmənin veb saytında da məlumat tapa bilərsiniz.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 9
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 9

Addım 5. Valideyninizin iradəsini məhkəmə katibinə təqdim edin

Bəzi sınaq məhkəmələri, faktiki məhkəmə prosesinə başlamaq üçün ərizə və ya ərizə verməzdən əvvəl sınaqdan keçirmək istədiyiniz iradəni təqdim etməyinizi tələb edir. Katibin ofisinə zəng edin. İradəni təqdim etməyiniz lazım olduğunu və bunun üçün xüsusi bir prosesin nə olduğunu sizə bildirə biləcəklər.

  • Adətən, proses haqqında məlumatı müvəkkil məhkəmənin internet saytında da yerləşdirmək olar.
  • Tipik olaraq, iradəni katibin ofisinə şəxsən gətirməlisiniz. Vəsiyyətnamənin surətlərini də təqdim etməyiniz lazım ola bilər. Ancaq vəsiyyətnaməni təqdim etməzdən əvvəl öz qeydləriniz üçün ən azı bir nüsxə hazırlayın.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 10
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 10

Addım 6. Sınaq üçün ərizə doldurun

İstifadə etdiyiniz sınaq məhkəməsinin çox güman ki, sadələşdirilmiş prosedurlardan istifadə etdiyiniz halda doldura biləcəyiniz bir forması olacaq. Rəsmi bir sınaq üçün, ümumiyyətlə, rəsmi bir ərizə hazırlamaq üçün bir vəkil tutmalısınız.

Müraciətinizi təqdim edərkən bir sənəd haqqı ödəməli olacaqsınız. Bu ödənişlər əyalətdən əyalətə və bir çox əyalətdə, hətta əyalətdən mahala qədər çox dəyişir. Ancaq ümumiyyətlə bir neçə yüz dollardır. Ərizəni özünüz təqdim edirsinizsə, ehtimal ki, əvvəlcə bu ödənişləri cibinizdən ödəməli olacaqsınız, ancaq valideyninizin əmlakından geri ala bilərsiniz

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 11
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 11

Addım 7. Əmlakın idarə olunmasına kömək edəcək bir vəkil tutun

Valideyninizin şəxsi nümayəndəsi olaraq seçilmiş olsanız, adətən sizə kömək etmək üçün bir vəkil tutmaq istəyəcəksiniz. Vəkil haqqı valideyninizin əmlakı tərəfindən ödənilir.

  • Valideyninizin əhəmiyyətli aktivləri və ya çoxlu borcu yoxdursa, əmlakın idarə edilməsi nisbətən sadə ola bilər. Bu vəziyyətdə bir vəkil işə götürməyinizə ehtiyac olmayacaq, amma yenə də mütləq bir şəxslə danışmaq istəyirsiniz. Əmlak planlaşdırma sahəsində ixtisaslaşmış bir çox vəkil pulsuz ilkin məsləhət təklif edir.
  • Bir vəkil işə götürməyi planlaşdırırsınızsa, ehtiyaclarınıza ən uyğun birini seçə bilmək üçün 2 və ya 3 yerli vəkillə görüşmək yaxşı bir fikirdir. Ayrıca, ən azı bir il birlikdə işləyəcəyiniz üçün birlikdə olduğunuz birini seçdiyinizə əmin olun.

İpucu:

Əmlak idarəçiliyi üçün vəkillərin haqqı ümumiyyətlə dövlət qanunları ilə müəyyən edilir. Bəzi hallarda, hakim müəyyən bir ödəniş tələb edə bilər.

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 12
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 12

Addım 8. Əmlak bölüşdürmək üçün lazım olduqda məhkəmə iclaslarında iştirak edin

Sadələşdirilmiş prosedurlarla, adətən yalnız bir dəfə məhkəməyə müraciət etməlisiniz. Bununla birlikdə, rəsmi bir yoxlamaya ehtiyacınız varsa, çox güman ki, hakimin əmlakın paylanmasını təsdiq etməsi üçün bir neçə məhkəmə iclasına qatılmalı olacaqsınız.

Daha mürəkkəb mülklər üçün rəsmi sınaq müddəti 6 aydan bir ilə qədər davam edə bilər. Valideyninizin çox borcu olsaydı və ya çoxsaylı sərmayələri olan əhəmiyyətli bir əmlakı olsaydı, daha uzun sürəcəyini gözləyin

Metod 3 /3: Təsdiq sənədinin doldurulması

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 13
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 13

Addım 1. Vərəsələrin siyahısını yaradın

Valideyninizin bütün yaşayan qohumlarını sadalayın və onlarla münasibətinizi göstərin. Valideyniniz iradəsiz öldüsə, əmlakının adınıza köçürülməsini istəyirsinizsə, ümumiyyətlə onların yaxın qohumları olmalısınız. Əgər yaxın qohum deyilsinizsə və ya başqa qardaşlarınız varsa, onlardan mülkdə heç bir marağı olmadığını bildirən məktublara və ya sənədlərə ehtiyacınız olacaq.

  • Məsələn, bir bacınız varsa və valideyninizin 2 uşağı olan bir qardaşı varsa, adətən əminizi, 2 əmioğlunuzu, özünüzü və bacınızı varislər siyahısına daxil edərdiniz. Siz və bacınız, atanızın boşandığını və ya digər valideyninizin yaşamadığını düşünsəniz, ata -ananızın yaxın qohumları hesab olunacaqsınız.
  • Valideynlərinizin ailəsinə yaxın deyilsinizsə və kimin hələ də yaşadığını bilmirsinizsə, varisləri irəli getməyə çağıraraq ölüm xəbərini dərc edə bilərsiniz. Məhkəmə katibi bu işdə sizə kömək edəcək.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 14
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 14

Addım 2. Təsdiq forması üçün banklara və ya digər qurumlara müraciət edin

Valideynlərinizin aktivlərinə nəzarət edə biləcək bir çox bank və digər təşkilatın öz təsdiq forması var. Bu formu istifadə etmək valideyninizin əmlakını əldə etməyi asanlaşdırır, çünki formanın mülkü sizə buraxması üçün qurumun ehtiyac duyduğu bütün məlumatlar var.

  • Məsələn, valideyninizin bank hesabı varsa, o bankın filiallarından birinə gedin, vəziyyəti izah edin və doldurmağınız üçün bir təsdiq formu olub olmadığını soruşun.
  • Əyalət məhkəmənizin veb saytında, istifadə edə biləcəyiniz təsdiq formaları da ola bilər. Banklar və digər təşkilatlar da bu formaları qəbul edəcək, lazım olan bütün məlumatlar forma daxil edilir.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 15
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürmək 15

Addım 3. Lazım olan sənədləri doldurun

Vəsait, valideyninizin ölümü və mülkləri ilə bağlı məhkəmədə aparılan və ya artıq məhkəmədə aparılmış hər hansı bir proses haqqında məlumat verməyinizi tələb edir. Tipik olaraq, bir əmanət istifadə edərək əmlakı köçürsəniz, heç bir məhkəmə prosesi olmayacaq. Sizə təhvil vermək istədiyiniz əmlak haqqında da ətraflı məlumat verməlisiniz.

  • Başqa varislər varsa, çox güman ki, sizin də bəyannamələrinizi imzalamalıdırlar. Məsələn, bir qardaşınız varsa, yalnız sən təqdim etsən belə, sənədi imzalamalı olacaqlar.
  • Başqa birisi, vəfatı təqdim edərkən iştirak etməyəcək vəsiqəni imzalayırsa, ümumiyyətlə sizin imzanız olmasa da, imzasının notarial qaydada təsdiqlənməsi lazımdır.

İpucu:

Bütün dövlətlər bu sənədlərin notarial qaydada təsdiqlənməsini tələb etmir. Bununla birlikdə, bəzi banklar və digər təşkilatlar bunu tələb edə bilər, buna görə də ümumiyyətlə notariusun yanında öz təsdiq sənədlərinizi imzalamaq yaxşı olar.

Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 16
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 16

Addım 4. Əmlak üçün mülkiyyət sənədlərini toplayın

Valideyninizin ölüm şəhadətnaməsinə əlavə olaraq, mülkiyyət sahibi olan müəssisə, sahibi olmağa çalışdığınız əmlaka valideyninizin sahib olduğunu sübut etməlidir. Ümumiyyətlə, təşkilat sizə lazım olan sənədləri və ya məlumatları tam olaraq sizə xəbər verəcəkdir.

  • Məsələn, valideyninizin bank hesabı varsa, adətən bank hesab nömrəsini və hesabdakı adı bilməlisiniz. Valideyninizin bank kartına da ehtiyacınız ola bilər. Son bank hesabında sizə lazım olan məlumatlar olacaq.
  • Bəzi mülklərin xüsusi mülkiyyət sənədi var. Məsələn, valideyninizin bir avtomobili varsa, mülkiyyət hüququnu sübut etmək üçün onun adından istifadə edərsiniz. Ölüm şəhadətnaməsi və vəsiqəsi ilə, sonra adı öz adınıza köçürə bilərsiniz.
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 17
Valideynin ölümündən sonra əmlakı köçürün 17

Addım 5. Təsdiq sənədlərinizi müvafiq orqanlara təqdim edin

Avtomobillər və ya gəmilər kimi mülkiyyət mülkləri üçün, adınızı öz adınıza köçürmək üçün adınızı təsdiq edən sənədləri yerli mülkiyyət idarəsinə təqdim edəcəksiniz. Bank və ya investisiya hesabları üçün, hesabın sahibi olan maliyyə təşkilatına təsdiq və təsdiq sənədlərini təqdim edin.

Tövsiyə: